Ekim28 , 2021

    Londra’da Ev Sahibi Olmak

    Related

    İngiltere’de ülke genelinde üçüncü kez sokağa çıkma kısıtlamaları getirildi

    İngiltere Başbakanı Boris Johnson, 4 Ocak günü artış gösteren...

    İngiltere ile Türkiye arasında serbest ticaret anlaşması imzalandı

    İngiltere ile Türkiye arasında serbest ticaret anlaşması imzalandı. 1...

    Londra Notting Hill – Renkli, Canlı ve Romantik Semt

    Londra Notting Hill Julia Roberts ve Hugh Grant’ın oynadığı...

    Londra’da Ev Sahibi Olmak

    2020 yılında yaşanılan koronavirüse rağmen Londra’da emlak fiyatları müthiş...

    Londra’da Emlak Fiyatları Müthiş Bir Artış Gösterdi

    2020 yılında Londra'da emlak fiyatları müthiş bir artış gösterdi. Londra,...

    Share

    2020 yılında yaşanılan koronavirüse rağmen Londra’da emlak fiyatları müthiş arttı. Bu artışa rağmen yine de Londra’da ev sahibi olmak için aklınızda bulunmasını isteyeceğiniz bölgeler hangileri olabilir?

    Londra’da ev sahibi olmak isteyenler için 4 harika bölgeyi sizlerle paylaşıyoruz.

    Barking and Dagenham: Photo: mortgageintroducer.com

    Londra’nın en ucuz bölgesi olan Barking and Dagenham ile başlayalım.

    Barking and Dagenham’da ortalama bir evin fiyatı 2015’ten bu yana 40% artışı ile £301.478 ediyor.

    Bu yıl yaşanılan koronavirüsle birlikte Barking and Dagenham bölgesinde de emlak fiyatları artış gösterdi. Buna rağmen, Londra’nın herhangi bir bölgesinin en ucuzu olmaya devam ediyor.

    Kasabada bulunan konutların çoğu 1930’lu yıllarda inşa edildi. 3 yatak odalı bir ailevi evi £800.000 satılabilir.

    Barking Riverside iki elektrik santralinin dönüştürülmesiyle Barking and Dagenham’daki iki ana yenilenme bölgesinden biridir. Bu yeni şehir tamamlandığında 10.800 yeni ev teslim edilmesi planlanıyor. Burada tek yatak odalı bir evin fiyatı yüzde 25’lik bir pay için £60.000’dan başlıyor. Tam piyasa değeri £240.000 ediyor.

    Havering: Photo by Diamond Geezer on Flickr

    Londra‘nın merkezine devam eden bir demir yolu projesi Crossrail’in gelişiyle ‘Havering‘ çekiciliği artıyor.

    Havering’de bir evin ortalama fiyatı 2015’ten bu yana 34% artarak bu yıl £370.920 sterline çıktı. 

    Havering’deki bir ev Londra genelindeki ortalama fiyat etiketinden £80.000 daha ucuzdur.

    Romford, Doğu Londra‘da büyük bir kasaba ve the London Borough of Havering belediyesi idari merkezidir. Romford, Essex’in kenar mahallesi, yılın başında Rightmove’ da en çok aranan beş bölgeden biri oldu.

    Crossrail’in gelişiyle, yüksek hızlı trenler yoğun zamanlarda her beş dakika bir Londra merkeze gidecek.

    Havering’de 1930’ların üç yatak odalı, yarı müstakil bir evin fiyatları £450.000 ‘dan başlıyor ve Galliard Homes tarafından eski bir un değirmeninin yeniden geliştirilmesi olan Papermill House’da £195.000 dan daha düşük fiyata yeni inşa edilmiş stüdyolar bulunuyor.

    Newham: Photo by Karin Bultje on Flickr

    Olimpiyat merkezinin üssü olarak bilinen ‘Newham‘da ev fiyatları ve yaşam nasıl?

    Newham’da bir evin ortalama fiyatı 2015’ten bu yana 32% artarak bu yıl £373,415 çıktı.

    Newham, Ulusal İstatistik Ofisi’nden (Office for National Statistics) alınan verilere göre, nüfusa göre en genç ve en hızlı büyüyen bir ilçedir. Bölgeye taşınan insan sayısı 2015’ten bu yana dörtte bir arttı. Bu taşınan kişilerin çoğu 25-29 yaşları arasındadır.

    Londra 2012 Olimpiyat Oyunları ve Westfield’ın gelişimi, Stratford’u büyük ölçüde geliştirilmiş ulaşım bağlantılarıyla haritaya koydu. Hem gidilecek hem de yaşanacak bir yer haline geldi. Bu profil, buna ek olarak görece karşılanabilirliği ve konut arzının olmaması fiyatları yükseltti.

    Newham’da Queen Elizabeth Olimpiyat Parkı’ndaki 1,1 milyar sterlinlik yeni East Bank bölgesi, V&A müzesi, London College of Fashion ve Saddler’s Wells Theatre gibi pandemi sonrası kültürel bir vızıltı yaratacak olan büyük sanat ve kültür kurumlarını çekiyor.

    Londra‘da kurulan bir emlak acentası olan Knight Frank’tan Tom Rundall “Geniş ölçekli yenilenme ve yeni bir kültürel ortamın yardımıyla ortalama emlak fiyatı yükseldi. Newham’daki fiyatların önümüzdeki dört yıl içinde Londra‘nın geri kalanından daha iyi performans göstereceğini düşünüyoruz,” diyerek Newham’daki emlak fiyatlarının artış nedenine dikkat çekiyor.

    Newham Stopford Road’da bir dönem dönüşümünde iki yatak odalı bir daire £350.000 karşılığında satılıyor.

    Peki, Londra içinde ev fiyatlarında neler oluyor?

    Londra merkezindeki en pahalı ilçeler, son beş yılda fiyat düşüşleri veya yavaş büyüme kaydetti.

    Hammersmith and Fulham :Photo by che1899 on Flickr

    Hammersmith and Fulham‘da konut fiyatları en fazla (4%) düştü ve onu Kensington and Chelsea (3%) izledi. Westminster, The City ve Islington beş yıl içinde 2% ila 5% arasında yavaş bir büyüme gösterdi.

    Hammersmith ve Fulham‘da ortalama bir evin fiyatı 2015’ten bu yana 4% düşerek bu yıl  £702,961 oldu.

    Fulham’ın daha merkezi kısımları, fiyatlandırma açısından Londra merkezinin bir uzantısı haline geldi. Fulham’a yerleşmek için yeterli gücü olmayan genç profesyonel kiracılar için oldukça yüksek bir oranına sahiptir.

    The London Borough of Hammersmith and Fullham belediyesi sınırları içindeki Shepherds Bush’taki Uxbridge Road’un kuzeyinde ve güneyinde, üç yatak odalı bir daireyi £650.000 ila £700.000 arası satın alabilirsiniz. Aynı mülk, Brook Green’de £850.000 ila £900.000 mal olacaktır.

    Londra‘da ev satın almak için farklı bölgeleri sizlere sunduk. Bu bilgileri göz önünde bulundurduğumuzda ev sahiplerinin gelecekte Londra merkezinden biraz uzaklaşacağını ve metroya çok daha yakın olacağını söyleyebiliriz.

    Londra’da müthiş artış gösteren emlak fiyatlarının olduğu 5 mahalleyi öğrenmek için buraya tıklayabilirsiniz.

    İngiltere’den güncel haberleri ve değişimleri öğrenmek için buraya tıklayınız.

    Originally posted 2020-12-28 17:48:35.

    spot_img